เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับบ้านทาวน์เฮ้าส์

ทาวน์เฮ้าคืออะไร?

ทาวน์เฮ้าส์ คือ บ้านที่มีลักษณะหน้าตาคล้ายคลึงกัน ปลูกเรียงในแนวเดียวกัน หรือที่เราคุ้นชินกันว่าเป้นบ้านแถวที่มีพื้นที่กั้นระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกันนั่นเอง ซึ่งบ้านทาวน์เฮ้าส์ส่วนมากจะนิยมสร้างความสูงไม่เกิน 2 ชั้น

จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์

1.ราคาเข้าถึงได้ง่าย ทาวน์เฮ้าส์มักมีราคาที่ประหยัดกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวในทำเลเดียวกัน ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่เริ่มต้นสร้างครอบครัว หรือมีงบประมาณที่จำกัด

2.พื้นที่ใช้สอยเพียงพอ แม้ว่าจะมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว แต่ก็มีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลาง โดยเฉพาะในรุ่นที่มี 2-3 ชั้น

3.เหมาะกับการปรับแต่งเพิ่ม โครงสร้างของทาวน์เฮ้าส์มักเอื้อต่อการปรับปรุงตกแต่ง ต่อเติม หรือตกแต่งภายในได้ง่าย เช่น เพิ่มพื้นที่ใช้สอย หรือปรับแต่งพื้นที่ให้ตรงกับความต้องการ

4.ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ทาวน์เฮ้าส์มักอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน เช่น ตลาด โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า หรือใกล้ทางเชื่อมต่อการคมนาคม เช่น รถไฟฟ้าหรือทางด่วน

ปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์

การตัดสินใจเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ เป็นการตัดสินใจที่สำคัญสำหรับใครหลายๆคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ตอบโจทย์ในด้านราคา พื้นที่ใช้สอย และเรื่องของทำเลที่ตั้ง การเลือกให้เหมาะสมกับความต้องการจะช่วยให้คุณได้บ้านที่ตรงใจ และเพิ่มความคุ้มค่าในระยะยาว และนี่คือปัจจัยที่แนะนำให้คุณได้พิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์

1.การประเมินงบประมาณและค่าใช้จ่าย

การกำหนดและประเมินงบประมาณเป็นสิ่งจำเป็น เพื่อให้การซื้อบ้านไม่เกินตัวและไม่ส่งผลกระทบต่อการเงินในอนาคต ควรคำนึงถึง

ราคาบ้าน

ค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนอง

ค่าส่วนกลาง

ค่าปรับปรุงและตกแต่งเพิ่มเติม

2.การพิจารณาทำเลที่ตั้ง

ทำลที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญที่สุดที่ต้องคำนึงถึง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ชีวิตประจำวัน และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างเช่น

ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า หรือป้ายรถเมล์

ใกล้แหล่งชุมชน เช่น ตลาด ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล

มีทางที่เข้าถึงง่าย มีสภาพถนนที่ดี และไม่ติดน้ำท่วมในช่วงฤดูฝน

3.สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ระบบรักษาความปอดภัย

สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียว

สระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ ฟิตเนต

4.การพิจารณาคุณภาพของบ้านและวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างโครงบ้าน

การเยี่ยมชมตัวบ้าน หรือตรวจสอบบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่ทำให้ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ เพื่อที่จะได้ดูสภาพแวดล้อม วัสดุ อย่างเช่น

โครงสร้างบ้าน

การวางแผนพื้นที่

คุณภาพวัสดุ

สรุป

ทาวน์เฮ้าส์จัดว่าเป็นแบบบ้านมาตรฐาน มีพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอต่อการอยู่อาศัย ที่ได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน ด้วยรูปแบบบ้านที่เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง มาพร้อมกับราคาที่จับต้องได้ และทำเลที่ตั้งซึ่งมักอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และระบบขนส่งสาธารณะ